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（仮称）東京ド－ムＥ-Ｇａｔｅプロジェクト |
多目的ホ－ル |
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（仮称）東京ド－ムＥ-Ｇａｔｅプロジェクト |
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文京区後楽1丁目3番 |
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株式会社 東京ド－ム
代表取締役社長 林 有厚 |
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〒 112-8575
東京都文京区後楽1丁目3番61号 |
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株式会社 竹中工務店東京一級建築士事務所
一級建築士 田中隆吉 |
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〒 136-0075
東京都江東区新砂一丁目1-1 |
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株式会社 竹中工務店 東京本店 取締役本店長 羽田碩幸 |
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〒 136-0075
東京都江東区新砂一丁目1-1 |
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新築 |
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| 工事着手 |
工事完了 |
| 2006/03/03 |
2008/02/28 |
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6,408.90  |
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4,685.26 |
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21,405.75 |
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23.03 m |
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地上5階 地下4階 |
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 SRC造 |
RC造 |
S造 |
 その他 |
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0.00 |
学校等 |
0.00 |
| ホテル等 |
0.00 |
飲食店等 |
3,639.37 |
| 病院等 |
0.00 |
集会所等 |
11,470.48 |
| 物品販売業を営む店舗等 |
0.00 |
工場等(駐車場を含む） |
6,295.90 |
|
|
事務所等 |
0.00 |
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| |
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《レーダーチャートの仕組み》
内側の太線が基点で、法令等に規定する基準など最低条件をクリアした状態を示しています。より効果的な配慮の取組をした評価項目ほど加点され外側にプロットされます。 |
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| 《各評価項目の解説》 |
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| 夏は建物内部へ、冬は建物外部へと向かう熱の移動を、壁や屋根は断熱、窓は庇・ルーバー・ブラインドなどで防ぎ、空調の負荷を軽減する省エネルギー対策を評価します。 |
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| 日本の気候や風土を生かした自然通風や自然採光の直接利用や太陽光発電などによる自然エネルギーの利用を評価します。 |
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建物は空調・換気・照明・給湯・エレベーターなどで大きなエネルギーを消費します。これらの消費を抑える省エネルギー対策を評価します。 |
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 |
| 建築物の省エネを図る計量方法やエネルギー管理システムの導入、また、適正な運用を担保する実効性のあるエネルギー消費量の把握、あるいは適正なチューニングや性能検証の有無を評価します。 |
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| 新たな資源を使うのではなく、一度使った資源をリサイクルした建設資材の使用を評価します。 |
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| 維持管理や改修を適切に行うことなどにより、建物を長持ちさせることで、建設廃棄物を減らすことができます。維持管理や改修のしやすさなどを評価します。 |
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| 建物の敷地内に降った雨を浸透させたり、生活用水・散水などに使うことにより、都市の水資源の涵養を図る対策を評価します。 |
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| 建物の敷地内や屋上・壁面などへの緑化は、都市環境に潤いを与えるとともにヒートアイランド現象の緩和、雨水の流出抑制などの効果をもちます。緑化の量と質について評価します。 |
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| 都市の気温上昇の原因となるヒートアイランド現象を緩和する人工排熱の抑制、緑や水面の確保などによる敷地と建物の被覆の改善、夏の主風向の通風を妨げない建築物の配置・形状を評価します。 |
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| 建築物の形状・配置 外壁・屋根の断熱 窓部の熱負荷の低減 |
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建物の主要なヴォリュ－ムを占める多目的ホ－ルを地下に埋設させた（B4F～2F）
多目的ホ－ル上部の人口地盤上を盛土し屋上緑化しヒートアイランドの緩和を図った。
人工地盤上部の建物のヴォリュ－ムを押え敷地内外の環境に配慮した。 |
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| 建築物の形状及び配置に係る事項 |
| 多目的ホ－ルのヴォリュ－ムの大部分を地下に埋設し、ホ－ル上の人工地盤上を盛土、緑化している。 |
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|
| 外壁及び屋根の断熱に係る事項 |
窓部の断熱に係る事項 |
窓部の日射遮へいに係る事項 |
| 主たる外壁 |
屋根 |
| 吹付け硬質ウレタンフォーム断熱材 |
グラスクロス ｔ＝50 |
特になし |
| 庇 |
| ルーバー |
| その他 |
| 大部分が地中であり、窓の少ない計画としている。 |
|
| 外壁（ＰＣ）の裏面より、断熱材吹付 |
屋根スラブ上部：アス防、押えコンクリ－トの上、盛土ｈ＝600 屋根スラブ下部：グラスクロスｔ＝50 |
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|
| その他の事項 |
| 多目的ホ－ルのヴォリュ－ムの大部分を地下に埋設し、ホ－ル上の人工地盤上を盛土、緑化している。 |
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| PALの値 |
PALの基準値 |
PALの削減率 |
| 337.80 ＭＪ／ｍ２・年 |
550 ＭＪ／ｍ２・年 |
38.58 ％ |
|
|
| 断熱の仕様 |
| |
外壁 |
屋根 |
| 位置及び方位 |
地下部分はコンクリ－ト壁。地上はPC又はALC壁。 |
| 断熱材 |
イソシアヌレ－トフォ－ム |
グラスクロス |
| 厚さ |
15.00 ｍｍ |
50.00 ｍｍ |
| 熱貫流率 |
1.49 W/m2・K |
0.74 W/m2・K |
|
|
| 窓部の仕様 |
| 窓面積の外壁面積比 |
2.35 ％ |
| ガラスの種類 |
フロ－トガラス |
| ブラインドの有無 |
有 |
| 日射熱取得率 |
0.75 |
| 開口部の日射遮へい係数 |
0.85 |
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
| 自然採光を利用したシステムに係る事項 |
ライトシェルフ |
| アトリウム |
| トップライト |
| その他 |
| 特になし |
| 自然通風を利用したシステムに係る事項 |
2方向以上への開口 |
| 開口部と換気塔との連携 |
| ナイトパージ |
| 自動制御により開口部の開閉を行う自然換気システム |
| その他 |
| 外気冷房 |
| パッシブソーラーシステムの利用に係る事項 |
なし |
| 年間を通して安定した地中温度の利用に係る事項 |
クールトレンチ |
| ヒートトレンチ |
| その他 |
| なし |
| その他の事項 |
排気ファンによるナイトパージ。 |
|
|
|
|
| 自然エネルギーの利用に伴う年間消費エネルギーの低減量 |
エネルギー種別 |
|
| 低減量 |
MJ/年 |
|
|
 |
|
|
|
| 太陽光発電設備に係る事項 |
利用の有無 |
無 |
| 利用形態 |
低圧連系 |
| 高圧連系 |
| 特高連系 |
| その他 |
| |
| 太陽熱を利用したシステムに係る事項 |
利用の有無 |
無 |
| 利用形態 |
|
| その他の事項 |
なし |
|
|
|
|
| 太陽光発電 |
容量 |
ｋＷ |
| 設置面積 |
|
| 太陽熱利用 |
容量 |
ｋＷ |
| 設置面積 |
|
| その他の自然エネルギー利用の仕様・容量等 |
|
| 年間自然エネルギー利用量 |
ＭＪ／年 |
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
 |
|
|
|
| |
年間消費エネルギー量
［MJ/年］ |
年間仮想消費エネルギー量（年間仮想負荷）
［MJ/年］ |
 |
基準 |
| 空気調和設備 |
EAC |
9,194,000.00 |
4,279,000.00 |
2.15 |
2.20 |
| 機械換気設備 |
EV |
5,160,000.00 |
6,390,000.00 |
0.81 |
1.00 |
| 照明設備 |
EL |
3,024,559.00 |
4,534,756.00 |
0.67 |
1.00 |
| 給湯設備 |
EHW |
406,410.00 |
227,250.00 |
1.79 |
1.90 |
| エレベーター設備 |
EEV |
|
|
|
|
| エネルギー利用効率化設備 |
コージェネレーションシステムによる低減量 |
|
| 太陽光発電システムによる低減量 |
|
| 高効率変圧器による低減量 |
|
| その他の設備による低減量 |
|
エネルギー利用効率化設備による低減量合計
|
|
エネルギー利用効率化設備を設置しない場合の年間消費一次エネルギー量［MJ/年］
EAC+EV+EL+EHW+EEV+0.4×（EAC+EL) |
17,784,969.00 |
エネルギー利用効率化設備を設置した場合の年間消費一次エネルギー量［MJ/年］
EAC+EV+EL+EHW+EEV+0.4×（EAC+EL)-(エネルギー利用効率化設備による低減量) |
|
| 年間消費一次エネルギー量の合計 |
17,784,969.00 |
| 設備システム全体のエネルギー利用の低減率（ERR） |
13.96 |
|
|
 |
|
|
| 設備の概要 |
| エネルギー源 |
電気 |
| 都市ガス |
都市ガス13A(中圧) |
| 油 |
|
| 地域冷暖房 |
|
| その他 |
| |
| 機器の選定 |
中央熱源システム（吸収式冷温水機）、個別熱源システム（ＥＨＰ） |
| 設備機器のシステムの構築に係る事項 |
台数制御方式 |
| 変流量方式 |
| 大温度差方式による送水システム |
| 未利用エネルギーを活用したシステム |
| |
| コージェネレーションシステム |
| 燃料電池システム |
| 蓄熱方式 |
| その他 |
| |
|
|
|
|
| 空調面積 |
6,450.00 |
| 冷熱源容量 |
3,384.00 ｋＷ |
| 0.5247 kW／ |
| 温熱源容量 |
2,875.00 ｋＷ |
| 0.4457 kW／ |
| 熱源機器の構成 |
ターボ冷凍機 |
| 吸収式冷温水機 |
| GHP（ガス式ヒートポンプ） |
| EHP（電気式ヒートポンプ） |
| その他 |
| |
|
|
|
|
|
|
| コージェネレーションシステム |
| 形式 |
エンジン |
| タービン |
| 燃料電池 |
| その他 |
| |
| 排熱利用の有無 |
無 |
| 利用先 |
|
|
|
|
|
| 発電容量 |
ｋＷ |
| 台数 |
台 |
| 発電効率 |
ｋＷ |
| 発電割合(発電容量／契約電力量) |
％ |
| 排熱利用率 |
％ |
| 総合効率 |
％ |
|
|
|
|
|
|
| 蓄熱方式 |
| 形式 |
水蓄熱 |
| 氷蓄熱 |
| その他 |
| 蓄熱槽設置場所 |
ピット利用 |
| ユニット型 |
| その他 |
| |
|
|
|
|
| 蓄熱容量 |
 |
| 蓄熱量 |
MJ |
| ピーク負荷日の夜間移行率 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 設備の概要 |
| インテリアゾーン |
外調機＋FCU、全熱交換器＋空調機 |
| ペリメータゾーン |
FCU |
| 空気調和負荷の低減に係る事項 |
全熱交換器 |
| 外気冷房 |
| 最小外気取入れ量制御システム |
| 居住域空気調和システム |
| その他 |
| |
| 送風のための動力の低減に係る事項 |
変風量方式 |
| 大温度差方式による送風システム |
| その他 |
| |
| その他の事項 |
なし |
|
|
 |
|
|
| 設備の概要 |
| 設備機器のシステムの構築に係る事項 |
ダクトレス換気システム |
| 換気ダクト静圧の低減化 |
| 局所換気方式 |
| その他 |
| |
| 制御のシステムの構築に係る事項 |
温度センサーによる換気量制御 |
| 一酸化炭素センサーによる換気量制御 |
| その他 |
| 中央監視装置によるスケジュール発停 |
| その他の事項 |
なし |
|
|
 |
|
|
| 設備の概要 |
| 設備機器のシステムの構築に係る事項 |
Hf型照明器具 |
| ラピットスタート型 |
| 省電力型安定器 |
| その他 |
| |
| 制御のシステムの構築に係る事項 |
在室検知制御システム |
| 適正照度調整システム |
| 昼光連動制御システム |
| タイムスケジュール制御システム |
| その他 |
| トイレ照明は人感センサによる点滅 |
| その他の事項 |
なし |
|
|
 |
|
|
| 設備の概要 |
| 給湯方式 |
中央方式 |
| 個別方式 |
| 給湯温度 |
60 ℃ |
| 設備機器のシステムの構築に係る事項 |
配管はGW断熱 |
| その他の事項 |
節水型器具の採用 |
|
|
 |
|
|
| 設備の概要 |
| 形式 |
ロープ式 |
| 油圧式 |
| その他 |
| |
| その他の事項 |
インバーター制御 |
| 台数制御 |
| その他 |
| |
|
|
 |
|
|
 |
|
|
| 設備の概要 |
| コージェネレーションシステム |
なし |
| 太陽光発電システム |
なし |
| 高効率変圧器 |
なし |
| その他 |
なし |
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
| 地域冷暖房計画区域の指定の有無 |
有 |
| 地域冷暖房計画への加入の有無 |
無 |
| 地域冷暖房計画区域の名称 |
後楽一丁目 |
| その他のエネルギーの効率的利用を行うシステム |
なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
| +
|
|
| 評価の対象となる熱源方式 |
中央方式 |
| 個別方式 |
| ガス、電力及び冷温熱のエネルギーの量並びに給水量の計量設備の系統別の設置に係る事項 |
全体、エネルギー種別計測 |
電力・ガス・上水計測、及び熱量は系統別に使用熱量計測 |
| エネルギー用途別計測 |
電力、ガス、上水 各種計測 |
| エネルギー系統別計測 |
ホール系統、各店舗系統に分けて計測 |
| 特定機器・フロア単位 |
空調エネルギー消費は、負荷熱量及び熱源・搬送エネルギーを計測 |
| BEMSの導入に係る事項 |
データ採取、タイムプログラム等基本的制御、監視の機能 |
長期データ収集機能（データロガー） |
| 維持管理、応用的制御、エネルギー消費分析及び管理の機能 |
なし |
| その他運用上の事項 |
なし |
|
|
|
|
| データ採取、タイムプログラム等基本的制御、監視の機能（基本BEMS・BAS機能） |
集中検針 |
| データ出力機能 |
| タイムプログラム制御 |
| イベントプログラム制御 |
| リモート制御 |
| 一覧出力 |
| 日・月・年単位ごとの出力 |
| トレンドグラフ表示 |
| |
| 維持管理、応用的制御、エネルギー消費分析及び管理の機能（拡張BEMS機能） |
機器の履歴管理 |
| 稼動実績管理・警報データ管理 |
| 最適化制御 |
| フィードバック・フィードフォワード |
| エネルギー消費分析及び管理 |
| |
| その他運用上の事項 |
|
|
|
 |
|
|
|
| エネルギー消費原単位 |
1,976.59 MJ/ |
| エネルギー消費原単位の設定根拠 |
省エネ計画書より |
| 特定建築物の運用計画に基づく建築設備の稼動条件 |
実際の稼動条件を想定したエネルギー消費原単位 |
MJ/ |
| 上記算定方法の前提となる建築設備の稼働条件 |
|
| 採用する建築設備のシステム及び制御のシステム |
|
| 特定建築物の運用と建築設備の運転調整及び検証の実施並びに報告書作成の予定 |
有無 |
無 |
| 確認方法 |
委託契約書 |
| 特記仕様書 |
| その他 |
| |
|
|
|
|
| 年間稼働日数 |
日/年 |
| 日平均稼働時間 |
h/日 |
| 単位面積当たりのコンセント設備の負荷 |
W/ |
| 熱源側設備等の全負荷相当運転時間 |
h/年 |
| その他事項 |
|
| 空気調和の熱源側設備 |
|
| 空気調和の二次側設備 |
|
| 機械換気設備 |
|
| 照明設備 |
|
| 給湯設備 |
|
| エレベーター設備 |
|
| その他 |
|
| 調整に係る記載内容 |
|
| 検証に係る記載内容 |
|
| 調整、検証に基づく管理標準の作成予定の有無 |
無 |
| 系統ごとのエネルギー消費原単位の目標を達成する方法などその他 |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
| |
|
| 利用の有無 |
無 |
| 種類 |
再生骨材 |
| その他 |
| |
| 利用部位 |
捨てコンクリート |
| 工作物に用いられる現場打ちコンクリート又はコンクリート製品 |
| その他 |
| |
|
|
 |
|
| |
|
| 利用の有無 |
無 |
| 種別 |
高炉B種 |
| 高炉C種 |
| フライアッシュB種 |
| フライアッシュC種 |
| その他 |
| |
| 利用部位 |
|
|
 |
 |
|
| |
|
| 利用の有無 |
有 |
| 構造用材料への利用の程度 |
大半の部位に利用 |
| 特定の部位に利用 |
| 利用部位 |
小梁 |
|
 |
 |
|
|
|
| |
|
 |
|
|
|
| 主として使用する断熱材の種類 |
吹付け硬質ウレタンフォ－ム断熱材 |
| 断熱材の利用部位 |
外壁 |
| 屋根 |
| その他 |
| |
| 発泡剤を利用している断熱材の有無 |
有 |
| 発泡剤の種類 |
その他 |
| 未定 |
|
|
|
| |
|
|
 |
|
|
|
| 採用した空気調和設備用冷媒 １ |
種類 |
R410A |
| EHP |
| 利用場所 |
|
| 採用した空気調和設備用冷媒 ２ |
種類 |
その他 |
| 中央空調（吸収式冷温水機） |
| 利用場所 |
|
|
|
|
|
| 採用した空気調和設備用冷媒 １ |
冷媒の量 |
30.00 ｋｇ |
| オゾン層破壊係数 |
0.000 |
| 地球温暖化係数 |
1,980.000 |
| 採用した空気調和設備用冷媒 ２ |
冷媒の量 |
ｋｇ |
| オゾン層破壊係数 |
|
| 地球温暖化係数 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
| 維持管理の容易性に係る事項 |
ＰＳ、ＥＰＳは原則共用部より点検可能なレイアウト。
大型設備は、地下４階まで大型車両により搬出入可能。 |
| 更新、改修、用途の変更等への対応に係る事項 |
設備主要機器設置場所およびＰＳ・ＥＰＳは予備スペースを確保。 |
| モジュール化 |
|
|
|
|
|
| 維持管理の容易性に係る事項 |
|
| 階高(基準階部分) |
3.40 ｍ |
| 天井高(基準階部分) |
2.50 ｍ |
| ＯＡフロア高(基準階部分) |
0.00 ｃｍ |
| 設計荷重(基準階部分) |
ｋｇ／ |
|
|
|
|
 |
|
|
|
| 水セメント比 |
55％以下 |
| かぶり厚さに係る事項 |
建築基準法の基準
建築基準法 |
| 躯体の保護に係る事項 |
外装の塗装 |
| タイル貼りまたは吹きつけタイル |
| その他 |
| |
| 鉄筋コンクリート造及び鉄骨鉄筋コンクリート造以外の構造における躯体の耐久性の向上に係る事項 |
特になし |
|
|
|
|
| かぶり厚さに係る事項 |
|
| 躯体の保護に係る事項 |
花崗岩骨材入りアクリルシリコン系コテ塗材 |
| 鉄筋コンクリート造及び鉄骨鉄筋コンクリート造以外の構造における躯体の耐久性の向上に係る事項 |
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
| 構造材の再使用及び再生利用に係る事項 |
|
| 内装材及び外装材の再使用又は再生利用に係る事項 |
|
|
|
|
|
| 構造材の再使用及び再生利用に係る事項 |
|
| 内装材及び外装材の再使用又は再生利用に係る事項 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
| 雑用水の利用の有無 |
有 |
| 雑用水の利用方式 |
個別循環 |
| 地区循環 |
| 広域循環 |
| 工業用水利用 |
| 雨水利用 |
| 広域循環方式による再生水の供給区域の内外 |
外 |
| 再生水の供給エリア名 |
|
原水種別
（個別循環方式、地区循環方式又は雨水利用方式の場合） |
洗面所及び給湯室排水 |
| 冷却水 |
| 厨房排水 |
| プール排水 |
| 雨水 |
| その他 |
| |
| 利用先 |
便所洗浄水 |
| 散水用水 |
| 修景用水 |
| その他 |
| |
|
|
|
|
| 個別循環方式、地区循環方式、雨水利用方式の場合 |
処理方式 |
沈砂 |
| 生物処理 |
| 膜処理 |
| オゾン処理 |
| 活性炭処理 |
| 砂ろ過 |
| その他 |
| |
| 計画水量 |
100.00 ／日 |
| 雨水利用の場合 |
貯留槽（沈砂槽含む）容量 |
|
| 集水面積 |
|
|
|
| |
|
|
 |
|
|
|
| 敷地の状況 |
地形 |
やや傾斜 |
| 地質 |
ロ－ム層埋土 |
| 地下水位 |
ＧＬ－約４ｍ |
| 雨水浸透の方法 |
雨水浸透ます |
| 雨水浸透トレンチ |
| 透水性舗装 |
| 地表面の緑地化 |
| その他 |
| |
| 雨水流出抑制水槽 |
有無 |
有 |
| 概要 |
|
|
|
|
|
| 雨水浸透量(P) |
43.73 ／時 |
| 空地面積(Q) |
1,893.80 |
| 雨水浸透の能力(P／Q×1000） |
23.09 ｍｍ／時 |
| 貯溜槽容量 |
237.05 |
|
|
| |
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
|
|
| 地上部における樹木の植栽等に係る事項 |
白山通り側沿道を、高木とパ－ゴラで緑化する。 |
| 建築物上における樹木、芝、草花等の植栽に係る事項 |
人工地盤上を緑化する。また、建物屋上部を緑化する。 |
|
|
|
|
| 地上部の樹木の植栽等のなされた部分の面積(A) |
1,144.64 |
| 建築物上の樹木、芝、草花等の植栽のなされた部分の面積（Ｂ） |
2,360.07 |
| 総緑化面積（Ａ＋Ｂ） |
3,504.71 |
| 敷地面積（Ｃ） |
6,408.90 |
総緑化面積の敷地面積に対する割合（敷地緑化率）
（（Ａ＋Ｂ）／Ｃ） |
54.68 ％ |
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
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|
|
| 都市の中の緑地スペ－スを創出し、小石川後楽園の緑地とも緩やかに連続する。 |
|
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| 接道緑化長さ106.94ｍ（接道緑化率70.9%） |
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|
|
|
 |
|
|
|
|
| 建築設備からの人工排熱の低減に係る事項 |
冷却塔は建物最上部(屋上)に設置。 |
| 排出高さ |
22.00 m |
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|
|
|
| 延べ面積当たりの人工排熱顕熱量 |
1.80 MJ／･日 |
| 延べ面積当たりの人工排熱全熱量 |
3.60 MJ／･日 |
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| 地上部の被覆に係る事項 |
緑化（樹木、草本、芝）による対策 |
| 緑化のうち蒸発効率の低い植物による対策 |
| 水面による対策 |
| 保水性被覆材による対策 |
| その他 |
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| 建築物上の被覆に係る事項 |
緑化（樹木、草本、芝）による対策 |
| 緑化のうち蒸発効率の低い植物による対策 |
| 水面による対策 |
| 保水性被覆材による対策 |
| 高反射率被覆材による対策 |
| その他 |
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対策評価面積
［ ］ |
| 緑化 |
3,333.37 |
| 水面 |
0.00 |
| 保水性被覆材 |
0.00 |
| 高反射率被覆材 |
0.00 |
| 対策評価面積の合計 |
3,333.37 |
| 敷地面積 |
6,408.90 |
| 総対策評価面積の敷地面積に対する割合 |
52.01 ％ |
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| 望ましい風環境の確保を図るために行う建築物の形状及び配置に係る事項 |
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| 盛夏における主風向 |
南 |
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| 見付幅(K) |
31.50 m |
| 夏の主風向に直交する最大敷地幅(L) |
74.00 m |
| 見付幅比(K／L) |
0.42 |
| 夏の主風向に直交する最大空地幅(M) |
34.77 m |
| 最大高さ(N) |
27.43 m |
| 最大空地幅比(M／N) |
1.26 |
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